港島南岸第4A期海盈山第4A期是一幢38層高的住宅大廈，由2A及2B座組成，提供432個單位，包括1至4房，實用面積介乎351至1847平方呎。每座大廈的第5樓和43樓各設有特色戶，共16個，其中最小的單位位於2B座5樓G室特色單位，實用面積為351平方呎，為1房間隔，配有119平方呎的花園。而最大的單位屬於2B座43樓A室，實用面積為1,847平方呎，為4房間隔，另設有531平方呎的平台和1,452平方呎的天台。
海盈山4A期樓盤基本資料
海盈山4A期首張價單
海盈山4A期首張價單折實平均呎價27,989元
海盈山4A期第2號價單
自首張價單公佈以來，海盈山項目受到市場熱烈歡迎，為滿足市場需求，海盈山決定加推第2號價單，包括45套住房，戶型涵蓋1房至3房，實用面積介於394至914平方呎之間。此次加推的價格為1194.7萬至3525.6萬元不等，實用呎價介乎$29,645至$40,650元不等，保持最高折扣率18%。折扣後價格介於979.7萬至2891萬元不等，折實呎價介於$24,309至$33,333元之間。
海盈山鄰近二手屋苑成交呎價參考
海盈山4A期提供5個示範單位位於鰂魚涌英皇道683號嘉里中心，涉及1至3房間隔，實用面積389至915平方尺，當中兩房及三房屬有裝修及改動。以第2B座28樓A室為藍本，實用面積為915平方呎，採用3房1套連儲物室及洗手間的設計，層高約3.15米。示範單位的入口處設有儲物櫃，方便收納，並連接寬敞的客飯廳，間隔方正實用。客飯廳連接約31平方呎的露台及16平方呎的工作平台。
另一個示範單位參考了第2A座28樓F單位的設計，實用面積為582平方呎，包含兩個房間，設有22平方呎的露台和16平方呎的工作平台。
而未經改動的示範單位參考了第2B座18樓G室的設計，實用面積為389平方呎，包含一個房間，設有22平方呎的露台和16平方呎的工作平台。
海盈山5個示範單位：
海盈山第2座(2B)28樓A單位示範單位
海盈山第2座(2A)28樓F單位示範單位
海盈山第2B座18樓G室交樓標準示範單位
海盈山第2A座28樓F室交樓標準示範單位
海盈山第2B座28樓A室交樓標準示範單位
海盈山宣傳片
港島南岸第4A期海盈山項目背景
港島南岸第4A期海盈山位於東南面，毗鄰第一期，可興建兩座不超過800伙的樓宇，景觀主要面向海洋公園及山景，預計於2025年竣工。在2019年9月23日，港鐵收到了38份發展意向書，但到了10月23日的截標日，只有6份標書，其中獨資競投者包括鷹君、長實、恆地和新地。嘉里夥拍信置和太古地產合資，而會德豐夥拍中海外和華懋組財團入標。在同年10月28日，港鐵宣布由嘉里建設、太古地產和信置合組的財團獲得該項目的開發權。市場人士估計地皮價值（包括補地價款67.5774億元）約為95.7億至127.7億元，每平方呎樓面地價約為1.5萬至2萬元。該項目由梁黃顧建築師(香港）事務所有限公司設計，中國海外房屋工程（以中國建築名義）承建。
發展商於2022年1月同時為項目第4A期及第4B期申請預售樓花同意書，其中第4A期於2022年11月獲批預售樓花同意書，提供432伙單位，實用面積介乎389至915平方呎，包括一至三房單位。大廈還提供16伙特色單位，配有花園或天台，實用面積介乎351至1,847平方呎，最大單位為四房間隔。預計關鍵日期為2025年3月15日。該項目於2023年4月27日正式命名為「海盈山 La Montagne」。
海盈山好唔好？
樓盤配套設施和賣點
- 樓盤景觀：海盈山項目以面向海洋公園和壽臣山一帶的開揚山景為主。
- 樓盤交通：項目毗鄰南港島綫黃竹坑站，並且在警校道、香葉道和惠福道沿線有多條巴士和小巴路線，可以方便地前往港九多處地方。
- 生活配套：項目將建造一座約51萬平方呎的大型商場，設有戶外空間，共五層樓面，涉及150個舖位和200個車位。此外，在香葉道一帶有多間民生商店和食肆可供選擇，而到深灣則有珍寶海鮮坊等選擇。
- 社區康樂設施：區內設有海洋公園、包玉剛游泳池、黃竹坑體育館和香港仔運動場等公共場所供市民遊樂和使用。
