佳明集團控股的土瓜灣明雋為一座22層高的住宅大樓，提供76個住戶，此項目只提供開放式及一房單位，全部住戶的實用面積介乎207至260平方呎之間，其中最小的開放式特色戶型佔地207平方呎。
樓盤基本資料
樓盤位置
明雋The Grands平面圖
明雋The Grands單位佈局圖
明雋The Grands單位平面圖
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明雋The Grands的建築物橫截面圖和立體圖
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明雋The Grands價單
首張價單
明雋The Grands首張價單涉及30伙單位，包括開放式及一房戶，實用面積介乎231至260平方呎之間，售價範圍為473萬至676萬。發展商為選用「120天現金付款計劃」的買家提供最高20%的折扣優惠，折扣後的實際售價為378萬至541萬。
明雋The Grands首張價單折實呎價為$16,388至$20,815元。
折實售價(呎價) | 呎數 | 戶型 |
|---|---|---|
$378.56萬 (呎價$16,388) | 231呎 | 5樓D室 開放式 |
$447.76萬 (呎價$17,288) | 259呎 | 5樓B室 1房 |
明雋The Grands示範單位
- 明雋The Grands示範單位地址：尖沙咀鐵路大廈地下售樓處
明雋The Grands項目介紹
佳明集團的明雋項目位於士瓜灣炮仗街45號，是一座獨立的住宅大樓。發展商解釋項目名稱中的「明」代表佳明集團，「雋」則象徵著卓越和優秀，意味著這個項目地理位置優越、交通方便、發展潛力無限。
整個項目以小型單位為主，房型分為開放式及一房兩種，各佔一半比例，此外還有開放式及一房平台特色戶和開放式及一房天台特色戶。
項目的特點之一是位置極為優越，步行僅需3分鐘即可到達港鐵土瓜灣站，區內還有多條小巴線和巴士線，往返港九新界非常方便，非常適合單身人士和上班族。
明雋The Grands好唔好？
明雋The Grands有3大賣點
- 交通方便：步行約3分鐘即可到達土瓜灣站和屯馬綫，此外也有多條巴士線可前往香港島中環、東九龍和西九龍等地。
- 生活配套完善：擁有紅蘋果街市、室內運動場、圖書館、各式酒樓和食肆等民生配套，而且距離啟德地區只有兩個地鐵站的距離，可以前往Airside和Sogo等商場購物。
- 社區康體設施：區內不僅有宋王臺花園，還有牛棚藝術村和藝術公園。牛棚藝術村經常舉辦各種藝術活動，例如展覽和工作坊等，充滿著濃厚的藝術氛圍。
